WOZ en OZB

De Wet waardering onroerende zaken (WOZ) regelt de waardering van onroerende zaken. Op basis van de WOZ-waarde van uw huis betaalt u belasting. De gemeente stelt elk jaar de waarde van alle onroerende zaken binnen de gemeentegrenzen vast. Daarom taxeert de gemeente elk jaar alle woningen, bedrijfspanden, bouwkavels en ander onroerend goed. Dat taxeren gebeurt geautomatiseerd.


WOZ-waarde

Op basis van de taxatie stelt de gemeente de WOZ-waarde vast. De WOZ-waarde wordt aan u bekend gemaakt via een WOZ-beschikking. Deze WOZ-beschikking staat over het algemeen op het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen. De WOZ-waarde wordt gebruikt als grondslag voor de onroerende-zaakbelastingen (OZB).
 
Via WOZ-waardeloketkunt u de WOZ-waarde van woningen binnen de BEL Combinatie raadplegen. Het gaat om WOZ-waarden van woningen; WOZ-waarden van bedrijfspanden zijn niet openbaar. Door middel van de postcode, huisnummer en/of letter kan de betreffende woning worden opgevraagd.
 

Toepassingen WOZ-waarde

De gemeente gebruikt de WOZ-waarde om de OZB te bepalen. Maar de WOZ-waarde wordt ook gebruikt door de waterschappen en de Belastingdienst. En ook wel voor zaken die niet met belastingen te maken hebben: bijvoorbeeld voor een opstalverzekering of het afsluiten van een tweede hypotheek.
 

Taxatieverslag opvragen

De WOZ-beschikking 2017 heeft als waardepeildatum 1 januari 2016. Het taxatieverslag van uw woning is op te vragen via MijnOverheid. Voor niet-woningen is het taxatieverslag op te vragen bij de BEL Combinatie, team Heffen en Waarderen, tel: 14 035, e-mail: belasting.eemnes@belcombinatie.nl